Wydawać by się mogło, że w XXI wieku, w erze Internetu tak archaiczna
forma kontaktów handlowych jak targi straciła rację bytu. Jednak w przypadku
bardzo szczególnego towaru - nieruchomości mieszkaniowych - targi pozostają
jednym z najważniejszych miejsc spotkań kupujących ze sprzedającymi
Targi mieszkaniowe odbywają się w
Polsce regularnie od blisko 15 lat i nie tylko nie tracą na popularności, ale wręcz
przeciwnie - każdego roku przybywa nowych organizatorów i imprez tego rodzaju,
a frekwencja maleje praktycznie tylko w momentach ogólnobranżowych kryzysów.
Jak można wytłumaczyć ten fenomen? Przyczyna zapewne tkwi w naturze tego jakże
specyficznego towaru, jakim są mieszkania czy domy. Przeciętny Polak zmienia
nieruchomość mieszkaniową najwyżej 2-3 razy w życiu i za każdym razem taka
zmiana wiąże się z niezwykłym wysiłkiem finansowym. Większość mieszkań kupowana
jest za pomocą kredytów hipotecznych zaciąganych na długie dziesięciolecia. Nic
więc dziwnego, że nie może być tu miejsca na jakiekolwiek pomyłki i
niedomówienia. To nie ubrania, które - jeśli nam się nie spodobają - będziemy
mogli oddać do sklepu. Kupując nieruchomość mieszkaniową po prostu musimy
trafić z wyborem i kupić dobrze. I tu właśnie z pomocą przychodzą nam targi
mieszkaniowe.
Porozmawiać w cztery oczy
Nie wymyślono jeszcze
doskonalszej formy kontaktu i pozyskiwania informacji niż bezpośrednia rozmowa
z żywym człowiekiem. Dane o inwestycjach mieszkaniowych, zamieszczane na
stronach internetowych deweloperów bywają niekompletne i fragmentaryczne, a
zapewniane przez te strony formy kontaktu ze sprzedającym pozbawione są
sprzężenia zwrotnego. Jako że deweloperzy wciąż rzadko sięgają po komunikatory
internetowe, na odpowiedź na nasze pytania - wysyłane na ogół mailem lub za
pomocą specjalnego formularza na stronie - przyjedzie nam poczekać często nawet
kilka dni. W bezpośredniej rozmowie z obecnym na targach przedstawicielem
dewelopera wszystkiego o danej inwestycji dowiemy się niemal natychmiast, a
oprócz tego będziemy mogli zdobyć informacje, których próżno by szukać w
Internecie, np. o miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego okolicy
albo o planach inwestora w sprawie kolejnych etapów projektu. Wiele firm
wystawiających się na targach nieruchomości - będąc świadomymi, że imprezy te
odwiedzają osoby aktywnie poszukujące ich produktów i zdecydowane na zakup -
umożliwia nawet podpisanie umowy rezerwacyjnej na stoisku, okazując przy tym
sporą elastyczność w negocjacjach cenowych. Nie bez znaczenia pozostaje też
fakt, że deweloperzy często oferują specjalne rabaty i promocje, obowiązujące
tylko podczas dni imprezy.
- Targi mieszkaniowe to przede wszystkim ogromna oszczędność czasu –
mówi Jakub Dziedzic z firmy Group4Events, organizator cyklu imprez „Przyjdź,
kup i zamieszkaj NA SWOIM, odbywających się w Katowicach i Wrocławiu. – Każdy, kto kiedykolwiek poszukiwał
mieszkania wie, że znalezienie tego jednego, spełniającego większość naszych
wymogów „M” może zająć długie miesiące. Dlatego też zamiast przeglądać setki
stron internetowych, przekopywać się przez tony gazet ogłoszeniowych czy tracić
całe dnie na wizyty w kolejnych biurach sprzedaży firm deweloperskich lepiej
przyjść na targi, gdzie w jednym miejscu i czasie można się zapoznać z dużym
wycinkiem - jeśli nie całością - lokalnej oferty rynku pierwotnego - mówi
Dziedzic.
Nie tylko deweloperzy
Choć gros wystawców na targach
stanowią zazwyczaj firmy deweloperskie z danego regionu, nie oznacza to, że
impreza przeznaczona jest tylko dla kupujących na rynku pierwotnym. Na dobrych
targach nieruchomości nie może zabraknąć również agencji nieruchomości,
oferujących mieszkania z rynku wtórnego. Na stoiskach banków czy firm doradztwa
finansowego bezpłatnie sprawdzimy swoją zdolność kredytową, dobrana zostanie
dla nas optymalna oferta, a niekiedy będziemy mieli nawet możliwość
zaciągnięcia kredytu hipotecznego na preferencyjnych, promocyjnych warunkach. Na
dużych imprezach targowych zapoznamy się również z propozycjami wystawców
oferujących artykuły wykończenia wnętrz - meble, sprzęt AGD, elektronikę itp.
Standardem na targach
nieruchomości, uwzględnianym przez wszystkich organizatorów są także bezpłatne
wykłady i seminaria o prawno-finansowych aspektach kupowania mieszkania. Udział
w takich seminariach jest wartością nie do przecenienia, jako że transakcja
zakupu mieszkania (zwłaszcza za pomocą kredytu hipotecznego) wymaga od
kupującego dużej znajomości prawa i obycia z umowami finansowymi, a nie każdy
ma w rodzinie prawnika czy agenta nieruchomości, którzy za darmo podzielą się z
nami swoją wiedzą fachową. Podczas
najbliżej edycji targów „Przyjdź, kup i zamieszkaj NA SWOIM”, która odbędzie
się 17. i 18. września w katowickim Międzynarodowym Centrum Kongresowym, będzie
można dowiedzieć się m in. jak dobrać odpowiedni dla naszych potrzeb kredyt
hipoteczny czy jak bezproblemowo wykończyć mieszkanie nie rujnując domowego
budżetu. Wszyscy zwiedzający otrzymają również w cenie biletu specjalny album,
w którym oprócz skatalogowanych ofert wszystkich wystawców znajdzie się cała
seria poradników prawnych i kredytowych, przydatnych przy kupnie nieruchomości
mieszkaniowej.
Jak przyszłość czeka targi?
Przez długie lata
organizatorzy targów mieszkaniowych zamykali się w utartej formule imprezy, w
której najważniejsza jest przestrzeń wystawiennicza ze stoiskami wystawców.
Silna konkurencja między nimi wymusiła urozmaicenie oferty - obowiązkowe stają
się kawiarenki targowe i place zabaw dla dzieci, gdzie pod opieką
wykwalifikowanych opiekunów można zostawić swoje pociechy podczas rozmów z
wystawcami. Firma Group4Events stawia z kolei na formułę pikniku rodzinnego ze
specjalnymi wydarzeniami dla wszystkich pokoleń, paradą foodtrucków i
konkursami z cennymi nagrodami.
Jaka przyszłość czeka targi
mieszkaniowe? Czy Internet dopisze je do swojej długiej listy ofiar, zaraz po
reklamach w papierowej prasie? A może w myśl zasady, że „kto się nie rozwija,
ten się cofa” skazane są na ciągły rozwój i wprowadzanie - niekiedy na siłę -
kolejnych innowacji? – Myślę, że targi
mieszkaniowe nie znikną z rynku – twierdzi Jakub Dziedzic. – Nie ma lepszej formy kontaktu z drugim
człowiekiem, niż rozmowa twarzą w twarz. Mimo dostępności sklepów internetowych
przez 24 godziny na dobę ludzie wciąż chodzą do sklepów, rozmawiają ze
sprzedawcami, targują się. Tak samo jest w przypadku nieruchomości. Ponadto tak
złożonego i ważnego zakupu, jak kupno mieszkania czy domu nie da się zawrzeć
zdalnie, przez sieć - niezbędna jest obecność wykwalifikowanego sprzedawcy,
który szybko i klarownie rozwieje wszelkie wątpliwości kupującego. Tak więc o
przyszłość tej branży jestem spokojny – podsumowuje Dziedzic.
Chyba raz w życiu miałem okazję być na targach budownictwa i nieruchomości i jak najbardziej taką wizytę wspominał pozytywnie. To właśnie wtedy poznałem ofertę dewelopera https://www.eurostyl.com.pl/ która okazała się dla mnie najbardziej optymalna. Dzięki temu mam właśnie swoje nowe mieszkanie.
OdpowiedzUsuńBardzo interesujące. Pozdrawiam serdecznie.
OdpowiedzUsuńJa niestety nigdy nie miałam okazji być w takim miejscu i jestem przekonana, że sam zakup fajnego mieszkania jest ważny. Ja również korzystałam z oferty firmy https://www.wawerbud.pl/pomoc-w-wyborze-domu-odbiorze-mieszkania/ gdyż potrzebowałam pomocy w odbiorze mieszkania.
OdpowiedzUsuńW sumie dla mnie bardzo ważnym jest na pewno to aby również wiedzieć gdzie bez problemów mogę uzyskać wysokiej jakości projekt budowlany. Muszę przyznać, że jak dla mnie to właśnie w https://zarzycki-architektura.pl/ bez najmniejszego problemu jestem w stanie to zrobić.
OdpowiedzUsuńTo prawda samo już posiadanie fajnego mieszkania czy domu to jedno, ale również pamiętajmy o jego właściwym wykończeniu. Uważam, że doskonałe podłogi drewniane zawsze znajdziemy w https://artcorestudio.pl/podlogi-drewniane i ja właśnie je tam zawsze kupuję.
OdpowiedzUsuńWszystko też zależy od tego, gdzie dokładnie szukacie Waszego nowego mieszkania. Lokalizacja jest moim zdaniem najważniejsza.
OdpowiedzUsuńGdy szukałem rzetelnej firmy do cyklinowania podłóg, natrafiłem na https://cyklinowaniewarszawa.pl/ i jestem niezmiernie zadowolony z tej decyzji. Ich doświadczenie i profesjonalizm były widoczne na każdym kroku – od dokładnej wyceny, przez sam proces cyklinowania, aż po finalny efekt. Prace wykonane zostały sprawnie i z wielką dbałością o jakość. Moje podłogi odzyskały swój dawny blask, co znacząco poprawiło wygląd całego mieszkania. Jestem bardzo wdzięczny za ich pracę i chętnie polecam ich usługi.
OdpowiedzUsuń